在邓浩志看来，全球香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

按年跌幅扩大至逾9.4%，邮轮票是11个月以来的最大跌幅。此外，首航士尼李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

因此，难求当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。因为，海上在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，全球不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

税费降了，邮轮票对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，首航士尼香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，首航士尼宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、难求留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

而截至2024年1月，海上香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，海上家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地买家情况不一样，全球但是也省了很多税负。

在楼市供求关系逆转后，邮轮票即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。彼时，首航士尼香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

邓浩志表示，难求像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同时，海上内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。